注冊監(jiān)理工程師投資控制精講

注冊監(jiān)理工程師投資控制精講，報(bào)班最好是一些大機(jī)構(gòu)。

監(jiān)理工程師資格考試設(shè)《建設(shè)工程合同管理》、《建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制》、《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)》、《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》4個(gè)科目。《建設(shè)工程合同管理》、《建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制》、《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)》為基礎(chǔ)科目。

施工階段監(jiān)理工程師控制投資的主要工作：

（1）建立健全監(jiān)理的組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)工作制度，落實(shí)投資控制的責(zé)任。

（2）施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，合理開支施工措施費(fèi)，以及按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費(fèi)。

（3）及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際開支費(fèi)用的比較分析。

（4）按合同條款支付工程款，防止過早、過量的現(xiàn)金支付，全面履約，減少對方提出索賠的條件和機(jī)會(huì)，正確地處理索賠等。

（5）織專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真審核設(shè)計(jì)預(yù)算，并提出相應(yīng)的監(jiān)理意見供業(yè)主決策。

（6）對設(shè)計(jì)圖紙中采用的主要材料、設(shè)備作必要的經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證，以挖掘節(jié)約投資、提高其經(jīng)濟(jì)效益的潛力，達(dá)到既滿足業(yè)主的功能要求，又使價(jià)格經(jīng)濟(jì)合理。

（7）根據(jù)工程總投資的具體情況，編制總投資切塊，分解規(guī)劃，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中控制其執(zhí)行情況。必要時(shí)及時(shí)調(diào)整，并上報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。

（8）審核合同文件中有關(guān)投資條款。

（9）編制工程施工階段，各年、季、月度資金使用計(jì)劃，并在實(shí)施過程中跟蹤控制，檢查其執(zhí)行情況。

（10）按施工合同文件中規(guī)定的工程款支付辦法，由各專業(yè)監(jiān)理工程師計(jì)量、審核施工單位完成的工程量。預(yù)算工程師審核相應(yīng)的工程進(jìn)度款，由總監(jiān)理工程師或代表簽發(fā)工程進(jìn)度款簽證，并報(bào)業(yè)主認(rèn)可，在施工過程中，每月進(jìn)行投資計(jì)劃值與實(shí)際值比較，認(rèn)真繪制資金----時(shí)間計(jì)劃與實(shí)際使用圖，針對實(shí)際值與計(jì)劃值存在的偏差、分析原因、制定相應(yīng)措施，并向業(yè)主提交投資控制報(bào)表。

（11）收集市場材料價(jià)格信息和設(shè)備、成品、半成品的詢價(jià)調(diào)查工作，為合理地控制工程投資提供可靠的依據(jù)。嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更和各項(xiàng)預(yù)算外費(fèi)用的簽證，并對其作必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分析，把好投資關(guān)。對超出合同預(yù)算的設(shè)計(jì)變更、工地洽商，由施工單位做出預(yù)算，監(jiān)理工程師審核其費(fèi)用的增減并報(bào)業(yè)主審批認(rèn)真審定施工單位編制的工程結(jié)算，杜絕高估冒算和套用不合格定額標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象，并編制“工程結(jié)算核定表”上報(bào)業(yè)主。

（12）在處理各類索賠問題時(shí)，嚴(yán)格按施工合同文件中的有關(guān)規(guī)定和相應(yīng)的程序執(zhí)行。認(rèn)真作好計(jì)算、審核各類索賠金的工作。

監(jiān)理工程師的幾門課程均具有獨(dú)立性，從哪里開始學(xué)均可以，《概論》和《合同管理》是基礎(chǔ)，考試時(shí)也是獨(dú)立出卷的，《質(zhì)量控制》《投資控制》《進(jìn)度控制》三門課合并為一張卷子考試，《案例分析》是將前面的5門課綜合來考試的，所以一般上先學(xué)前五門基礎(chǔ)課，再學(xué)《案例分析》比較合理，另外，也可根據(jù)個(gè)人的具體情況自行安排。

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