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建筑企業(yè)工程監(jiān)理費計入什么科目

一、如果是本企業(yè)搞建設:計入在建工程-監(jiān)理費.

二、如果是施工企業(yè)并由施工方承擔:計入工程施工-監(jiān)理費.

三、如果是房地產(chǎn)企業(yè):要入開發(fā)成本.根據(jù)具體情況分別處理:入開發(fā)成本--建筑安裝工程成本或入開發(fā)成本--配套設施.

監(jiān)理費簡介:

工程監(jiān)理費是指依據(jù)國家有關機關規(guī)定和規(guī)程規(guī)范要求,工程建設項目法人委托工程監(jiān)理機構對建設項目全過程實施監(jiān)理所支付的費用,在建設工程總投資中屬于工程建設其他費的部分.

建筑企業(yè)工程收入什么時候確認收入

施工企業(yè)生產(chǎn)特點是周期長、價值大,銷售對象在生產(chǎn)開工前就已確定,因而不存在庫存積壓產(chǎn)品.但銷售的產(chǎn)品,銷售款未能在產(chǎn)品交貨時收回,因而造成了工程結算收入的拖欠,甚至無法收回.按現(xiàn)行會計制度的規(guī)定,工程結算收入的確認有以下幾種情況:

1、小型工程在其工程完工時一次結算工程價款,收入的實現(xiàn),是該工程合同款總額.

2、有些工程,建設單位在與施工企業(yè)簽訂工程合同時,對工程款結算-欄明確規(guī)定了備料款可收的百分比;進度款是按照工程的完工程度支付工程款,該工程的實際收到的工程款即為實現(xiàn)工程收入.

3、按工程的實際形象進度劃分不同階段,分段結算工程價款的工程應按合同規(guī)定的形象進度分次確認已完工階段的工程收入實現(xiàn).完全按照合同規(guī)定的工程形象進度或工程階段,與建設單位進行工程結算時,確認為工程收入的實現(xiàn).

4、實行按日結算,竣工后清算辦法的工程,應分期確認合同價款收入的實現(xiàn),即每日終了,與建設單位進行已完工工程價款結算時,確認承包合同已完工部分的工程收入實現(xiàn),本期的收入額為每月終結算的已完工程價款的金額.

建筑企業(yè)工程結算收入的帳務處理

由于施工企業(yè)的收入有多種確認方法,因而財務處理也分別對待,即一次性結算的工程可直接申報收入,進行工程結算收入實現(xiàn).而按形象進度或按月確定工程收入的,應根據(jù)具體情況作帳務處理.

1、一些零星的小工程期限不長,一般是先付款,后施工;或先施工,后收款.工程量實行包死的做法,即該工程無論怎樣施工,工程結算價款是一次定價,直接開取工程收入的發(fā)票.財務處理為:借,銀行存款,貸,預收帳款,當月將預收帳款轉入工程結算收入.

2、按照工程合同規(guī)定,所收到工程的備料款及工程和形象進度款,一般如建設單位付款較及時,可按合同規(guī)定付款,對施工企業(yè)來講,資金墊付的壓力也較輕,因而,需按可收的備料款和進度款開票,收取工程款.財務一般處理為:借,銀行存款,貸,預收帳款,再按預收帳款所收的工程款進度款結轉到工程結算收入.

3、如按形象進度劃分不同階段,按形象進度劃分工程進度款的,先按形象進度確定工程款可收數(shù),待建設單位簽字核實.但有些建設單位雖然已簽下了進度可收工程款,但沒有馬上支付工程款,因而財務上應先按進度核定的工程款結算工程收入,借,應收帳款,貸,工程結算收入;或者在預收帳款科目先出現(xiàn)借方余額,核報產(chǎn)值,待以后工程款收回時沖平,借,預收帳款,貸,工程結算收入.

4、按月結算工程價款,或按季結算工程,按照結算工程款打折支付工程欠款,待竣工決算后,再清算的辦法,由于按月(季)結算,一般所支付的工程款是打折,因而,造成了工程材料款已經(jīng)發(fā)生,即基本上是100%付材料、人工費,但所收的工程款是打折的,如全額按照材料及工程款結算,有可能發(fā)生工程虧損.因此,財務處理應將打折的部分差額先計入應收帳,再結轉工程成本,即:借,銀行存款,借,應收帳款,貸,預收帳款,再結轉收入,借,預收帳款,貸,工程結算收入.這樣,待結算后,收回的工程款先沖平應收帳款余額,再結轉預收帳款.

5、施工企業(yè)的納稅義務發(fā)生時間,為施工企業(yè)收到工程款的當天,或已完成形象工程量的當天,一般以預收帳款科目來備抵,以工程結算收入科目的發(fā)生為準繩,允許以當月的工作量為納稅申報期和會計結算期,下月初進行納稅申報.

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