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出租房屋增值稅發票需要哪些材料
(一)在地稅局委托國稅局代征稅費的辦稅服務廳,納稅人按照以下次序辦理:
1.在國稅局辦稅服務廳指定窗口:
(1)提交《代開增值稅發票繳納稅款申報單》(見附件);
(2)自然人申請代開發票,提交身份證件及復印件;
其他納稅人申請代開發票,提交加載統一社會信用代碼的營業執照(或稅務登記證或組織機構代碼證)、經辦人身份證件及復印件.
2.在同一窗口申報繳納增值稅等有關稅費.
3.在同一窗口領取發票.
(二)在國稅地稅合作、共建的辦稅服務廳,納稅人按照以下次序辦理:
1.在辦稅服務廳國稅指定窗口:
(1)提交《代開增值稅發票繳納稅款申報單》;
(2)自然人申請代開發票,提交身份證件及復印件;
其他納稅人申請代開發票,提交加載統一社會信用代碼的營業執照(或稅務登記證或組織機構代碼證)、經辦人身份證件及復印件.
2.在同一窗口繳納增值稅.
3.到地稅指定窗口申報繳納有關稅費.
4.到國稅指定窗口憑相關繳納稅費證明領取發票.
廠房出租租金收入如何結轉成本
如果是租房費用,入賬的時候是這樣做的:
借:管理費用-租賃費
貸:其他應付款
然后支付房租了
借:其他應付款
貸:銀行存款
最后結轉房租費用
借:本年利潤
貸:管理費用
因為管理費用是期間費用,因此直接結轉到本年利潤,不結轉到成本.
但是如果你租賃的是生產用的廠房
那么應該入賬的時候
借:制造費用-租賃費
借:主營業務成本
貸:制造費用-租賃費
房租收入會計分錄:
一、在年初訂立租賃合同,取得合法憑證,屋租賃費已付
1、借:待攤費用-屋租賃費確
貸:銀行存款
2、每月攤銷
借:管理費用
貸:待攤費用-屋租賃費
二、在年初訂立租賃合同,未取得合法憑證,屋租賃費未付
每月預提
借:管理費用
貸:預提費用-房租賃費
三、年末取得合法憑證,付清屋租賃費
借:預提費用-房租賃費
貸:銀行存款或現金、租金收入帳務處理
(1)根據發票租金收入作帳
借:應收賬款--房租
貸:以前年度損益調整
(2)結轉時
借:以前年度損益調整
貸:利潤分配--未分配利潤
(3)收回租金款
借:銀行存款
貸:應收賬款--房租
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