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建筑服務垃圾清理費稅率

建筑垃圾清運的增值稅稅率是6%.

《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1的"銷售服務、無形資產、不動產注釋"規定:

居民日常服務,是指主要為滿足居民個人及其家庭日常生活需求提供的服務,包括市容市政管理、家政、婚慶、養老、殯葬、照料和護理、救助救濟、美容美發、按摩、桑拿、氧吧、足療、沐浴、洗染、攝影擴印等服務.

根據上述規定,建筑垃圾清運服務按照"居民日常服務-市政市容管理服務"適用稅率6%計算繳納增值稅.

垃圾清運如何開票?

垃圾清運是指垃圾的收集和運輸.清運各種垃圾,如社區生活垃圾清運、建筑垃圾清運、渣土清運,同時對公司、企業、工廠、商場、酒店、建筑工地、學校、娛樂場所、培訓中心等場所進行垃圾清運.

1、垃圾清運,若是"環衛工程有限公司"的,營改增后可按相關稅目開票納稅.

2、小規模納稅人可到國稅局申請代開增值稅專用稅票.

3、營改增前,該項業務適用營業稅稅目"交通運輸業--裝卸搬運".

4、營改增后,計稅方法是試點納稅人中的一般納稅人提供的電影放映服務、倉儲服務、裝卸搬運服務和收派服務,可以選擇按照簡易計稅辦法計算繳納增值稅(適用稅率為3%).

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物業公司垃圾處理費如何開具發票?

《國家稅務總局關于垃圾處置費征收營業稅問題的批復》規定,根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》的規定,單位和個人提供的垃圾處置勞務不屬于營業稅應稅勞務,對其處置垃圾取得的垃圾處置費,不征收營業稅.

根據上述文件規定,垃圾處置勞務不屬于營業稅應稅勞務,不可以開具地稅發票.但如果物業公司以人力清理垃圾,且經營范圍包含垃圾清理業務的,則可以開具物業費發票,在備注中注明"垃圾清理費"、"垃圾處置費"或"垃圾處理費".

物業管理公司在物業管理中的義務主要有:①履行物業管理合同,依法經營;②接受業主委員會和全體業主的監督;③重大的管理措施應當提交業主委員會審議,并經業主委員會認可;④接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導.

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