小規(guī)模納稅人出租房屋增值稅稅率一直是很多小伙伴關(guān)注的問題，每一個(gè)公民都必須依法繳納稅費(fèi)，不管是個(gè)人或者公司出租都需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，本文比網(wǎng)校為大家整理了與出租房屋增值稅稅率有關(guān)的內(nèi)容，一起來看看吧。

　　小規(guī)模納稅人出租房屋增值稅稅率

　　小規(guī)模納稅人出租房屋征收率是5%。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

　　一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照3%的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

　　小規(guī)模納稅人會(huì)計(jì)核算健全、能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料的，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)一般納稅人資格認(rèn)定，不作為小規(guī)模納稅人。

　　除國家稅務(wù)總局另有規(guī)定外，納稅人一經(jīng)認(rèn)定為一般納稅人以后，不得轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人。

　　現(xiàn)在企業(yè)房屋租賃稅率是多少

　　自2016年5月1日，企業(yè)房屋租賃稅率為11%，按照以下公式計(jì)算：

　　應(yīng)納增值稅額=租金收入(含稅)÷(1+11%)×11%-進(jìn)項(xiàng)稅額

　　小規(guī)模納稅人、一般納稅人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法，依照5%的征收率計(jì)算交納增值稅，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

　　應(yīng)納增值稅額=租金收入(含稅)÷(1+5%)×5%

　　以上就是關(guān)于小規(guī)模納稅人出租房屋增值稅稅率的詳細(xì)介紹，更多與出租房屋增值稅稅率有關(guān)的內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注比網(wǎng)校，希望本文對(duì)你有所幫助。