土地增值稅預(yù)繳可以從預(yù)收款中扣除嗎是大家一直很關(guān)注的問題，很多小伙伴在工作中時常會遇到。在本文，比網(wǎng)校將針對土地增值稅預(yù)繳的相關(guān)內(nèi)容為大家做一個詳細的介紹，一起來看看吧。

　　【問題】我公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，預(yù)繳土地增值稅時預(yù)繳的增值稅可以從預(yù)收款中扣除嗎？

　　【答案】

　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第70號）第一條規(guī)定，營改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅。適用增值稅一般計稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅銷項稅額；適用簡易計稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅應(yīng)納稅額。

　　為方便納稅人，簡化土地增值稅預(yù)征稅款計算，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目的，可按照以下方法計算土地增值稅預(yù)征計征依據(jù)：土地增值稅預(yù)征的計征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款

　　因此，預(yù)繳土地增值稅時企業(yè)預(yù)繳的增值稅可以從預(yù)收款中扣除。

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