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中級會計職稱考試知識點《中級會計實務》：房地產計量
投資性房地產的初始計量及后續支出
（1）初始計量
①外購投資性房地產的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出。
②自行建造投資性房地產，其成本由建造該項資產達到預定可使用狀態前發生的必要支出構成。
（2）后續支出
a.資本化的后續支出
與投資性房地產有關的后續支出，滿足投資性房地產確認條件的，應當計入投資性房地產成本。注意：通過投資性房地產在建科目核算。
b.費用化的后續支出
不滿足投資性房地產確認條件的，應當在發生時計入當期損益（其他業務成本）。
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主講：中級會計實務
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高志謙
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主講：中級會計實務
會計學博士，業內著名會計考試輔導專家。
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李斌
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主講：財務管理
高校優秀教師，會計學博士，注冊會計師，國際注冊管理咨詢師。
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主講：財務管理
重慶工商大學會計學院學院副教授，股份公司獨立董事、多家公司財務顧問。
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劉國峰
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主講：中級會計實務
教授，碩士研究生導師，博士，注冊會計師。
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主講：初級會計實務
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