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中級職稱知識點《中級會計實務》：固定資產
固定資產（四）
一、不計提折舊的兩種固定資產：
1、已經提足折舊繼續使用的固定資產；
2、單獨計價入賬的土地（固定資產土地，這個屬于歷史遺留問題）
二、融資租入固定資產折舊期限的確定：
1、確定租賃期滿企業取得所有權，按租賃資產尚可使用年限計提折舊；
2、租賃期滿固定資產歸還出租方，按租期與租賃資產使用壽覆蓋較短者計提折舊。
三、特殊情況下的固定資產：
1、處于更新改造過程中停用的固定資產不計提折舊（因為已經轉入在建工程，不再屬于固定資產）；
2、不需用、未使用的固定資產照提折舊；
3、因大修理而停用的固定資產照提折舊。
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