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初級會計職稱考試《經濟法基礎》備考指導：房產稅納稅義務發(fā)生時間

根據(jù)初級會計職稱《經濟法基礎》考試大綱規(guī)定，考生必須了解房產稅納稅義務發(fā)生時間等主要內容。網校整理了相關知識點及練習測試供廣大初級會計職稱考生復習。

《經濟法基礎》第五章 其他相關稅收法律制度

知識點四、房產稅納稅義務發(fā)生時間

1.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。

【提示】2-8項：均為之次月

2.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。

3.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。

4.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。

5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。

6.納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借本企業(yè)房產之次月起，繳納房產稅。

7.房地產開發(fā)項目自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

8.自1月1日起，納稅人因房產的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。

單項選擇題

◎根據(jù)《房產稅暫行條例》的規(guī)定，下列各項中，不符合房產稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的是。

A.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅

B.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之月起，繳納房產稅

C.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅

D.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅

正確答案：B

網校答案解析：本題考核房產稅的納稅義務時間。納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。

多項選擇題

◎根據(jù)房產稅法律制度的規(guī)定，下列關于房產稅納稅義務發(fā)生時間的表述中，正確的有。

A.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之次月起，繳納房產稅

B.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅

C.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅

D.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅

正確答案：BCD

網校答案解析：本題考核房產稅的納稅義務發(fā)生時間。納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。

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