稅務(wù)師課件老師推薦
發(fā)布時間：2021-12-28 13:30:53
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注稅考試《稅務(wù)代理實(shí)務(wù)》練習(xí)題：應(yīng)繳納土地增值稅
單選題
某公司銷售一幢已經(jīng)使用過的辦公樓，取得收入500萬元，辦公樓原價480萬元，已提折舊300萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，該樓重置成本價為800萬元，成新度折扣率為五成，銷售時繳納相關(guān)稅費(fèi)30萬元。該公司銷售該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬元。
A、21
B、30
C、51
D、60
【正確答案】A
【答案解析】增值額＝500－800x50%－30＝70（萬元）
扣除項(xiàng)目＝430（萬元）
增值率＝70/430＝16%
應(yīng)納土地增值稅＝70x30%＝21（萬元）
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