稅務(wù)師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)
發(fā)布時(shí)間：2021-12-27 14:14:22稅務(wù)師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，報(bào)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)先試聽看看適不適合自己。
注稅考試《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)
單項(xiàng)選擇題
下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的表述中正確的是（ ）。
A、同一企業(yè)可以同時(shí)采用兩種計(jì)量模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
B、由以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為自用房產(chǎn)時(shí)，不論增、貶值均列入當(dāng)期的公允價(jià)值變動(dòng)損益，其中增值部分在房產(chǎn)處置時(shí)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入，貶值部分轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
C、以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在計(jì)提減值準(zhǔn)備后不得在其價(jià)值恢復(fù)時(shí)轉(zhuǎn)回
D、自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價(jià)值模式的投資性房地產(chǎn)時(shí)如果產(chǎn)生了增值則列入資本公積，待房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)再列入投資收益
【正確答案】C
【答案解析】選項(xiàng)A，同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式；選項(xiàng)B，無論增值還是貶值均轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本；選項(xiàng)D，自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價(jià)值模式的投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的增值在房產(chǎn)處置時(shí)應(yīng)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本而非投資收益。
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