工程造價講解視頻

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一篇文章和你分享下。

現在很多人會問如何才能快點入門，成為一名優秀的預算人員，對于這個問題，不同的專家也給出了不同的答案，內容無非是多看圖，下現場，問老師，上補習班等等，這些回答當然沒錯，但我想補充的是，干預算，前途是光明的，捷徑是沒有的，理解能力是非常重要的，下面從幾個方面加強一下對造價理解的認識：

一、圖紙理解：許多造價人員介紹自己時都說，能看懂圖紙，但這個看懂和理解到底有多大距離，面試人在短時間內也很難當場測定。以前沒有電子版圖紙，算量要在紙制結構圖紙上找相應尺寸，一些設計好象故意設制障礙，一個構件上總是要少標注1-2個尺寸，讓施工方從其他現已知條件中去推導未標注尺寸的數字。現在電子信息技術發展了，圖紙上尺寸標注更是云里霧里了，許多裝修圖紙只給出平面和綜合天花兩張圖紙，配上幾幅圖片，就要把整個空間的工程項目、工程量全部列出和算準，能看懂圖紙的人算量能達到這種境界嗎?就算項、量過關了，基層的做法在沒有節點圖的情況下能想象出來嗎?

達到了對圖紙的理解，才可以自稱懂設計，會施工。認真讀懂上百個設計公司的作品后，會發現如同懷揣三百首唐詩一樣，能做到不會做詩也會湊的水平了。

二、收入理解：收入是造價人員追求的業績，結算期間的爭議都是因為甲乙雙方對收入概念不明確而產生的意見分歧，乙方總是認為收入中缺一少十，想多要一點;甲方總是辯解合同中已經包括一二三等等，想多扣一點。多要少給已經成為許多造價人員的職業病。怎樣才能多要，怎樣才能少給，就要從收入的概念由淺入深分的分幾個步驟去理解：

1、定額子目包含的收入內容：這是初學者問題最多的地方，結算時遇到高手，被幾句話說的暈頭轉向找不著北了。定額里收入包括什么從兩方個地方去找：

【1】定額含量：這是定額里最明確的收入，如果有，就不要再重復計算了，如果沒有，不論工作內容上是否已經標明包括，都要據理力爭。如墻面貼瓷磚項目，人材機表中有水泥砂漿和白水泥材料，說明已經包含了勾縫這項工作內容，不能再套勾縫定額了。還有結構施工中模板對拉螺栓和鋼管腳手架材料，雖然定額人材機含量中沒有出現對拉螺栓和鋼管腳手架材料含量，但卻有支撐含量，這項支撐就是對拉螺栓和鋼管腳手架的統稱，具體用什么材料，是施工方案解決的問題，造價人員解決的收入問題已經明確。

【2】定額說明：從含量中有時對無形的費用無法明確，就要從定額說明去找答案，如對石材加工有些定額這樣說明：“石材工程板不包含特殊的倒角、磨半圓邊等工作內容，石材造型線條已經包含各種形式的磨邊、倒角等工作。”電氣工程中，對配電箱占用的線管、電纜的損耗系數在說明里一般都有明確的解釋，在操作時只要對照說明理解就不會有大的偏差。

【3】定額中沒的有依據以規范為準：如防水工程上卷300mm，圖紙中沒有說明，定額中有解釋，定額中沒有解釋，規范中會加以明確，總之這部分收入就是沒有簽證也必須要到。

2、取費收入：用清單或定額計價都會遇到取費問題，稅金和規費還容易理解，象臨設費、現場管理費、企業管理費、安全文明施工費等包含什么內容不是一般人能說的清楚的，舉個最簡單的例子，項目經理一天工資500元，有一天出車買了3000元圍檔彩條布，為此加了100元油費，順便請甲方吃了一頓飯花了300元。在業績評審時，這個項目經理如果真拿著這些票據找造價人員討個說法，造價人員能不能用盈虧理論為項目經理做個公正的解釋。

3、方案收入：這部分的收入實際就是措施費部分的收入，現在隨著新工藝、新材料、設計新思路的不斷涌現，加上施工環境不斷惡化，措施費方案的項目也不斷增加，費用不斷增長，措施費占總造價的比例也在逐漸提高。原來在平地上蓋樓，現在見縫插針，運輸費用、場地使用費用都不能與往日相提并論，造價人員的思想是不是也在與時俱進?

措施費收入在投標期間體現盡可以做到全面、細致的體現，不可能發生的費用堅決不要無中生有，一定會發生的項目不要漏項。對施工組織方案的理解是初學者要掌握的技能，而參與施工組織方案決策是造價人員的高技能的體現。

4、合同中的收入

因為措施費范圍廣泛，許多費用看不見，摸不著，條款中沒有約定的都可能成為將來的增加收入。

三、成本理解：上面講了收入理解，有了這一基礎，成本就容易理解了，許多造價人員在領導要成本分析時臨時抱佛腳，其實成本分析只不過是收入-費用這種小學數學題，難以理解的只是收入與費用對應的關系，領導對預算中的丟項漏項不是完全的火眼金睛，但通過逆向思維，用費用對應收入，就很容易看出丟項漏項這些問題，造價人員通過成本分析，也是對工程造價的一次總結，就是領導不要，造價人員也應該在工程竣工結算前做完此項工作，為結算尋找增加收入的突破口。

四、程序理解：做工程的對程序理解不了，一輩子都算白忙。造價人員正確制定自身的學習程序、工作程序、發展程序是快速進步的前提，許多看似復雜的問題，其實都是許多技術含量不高的問題的組合，如中期結算【報量】程序，首先是報量，然后是對量、組價、爭議，之中，可能許多時間是在忙于簽字，簽字人的排序就是報量時要注意的最關鍵的問題，先張三、再李四，最后王五，那么這三人的簽字階段人所處的方位、正在從事的工作、和當時的心情可能都會影響報量工作，事先把程序安排好可節省許多時間。

學會識圖--編制預算的先決條件

施工圖紙是建筑工程的“語言”，在計算之前，要認真熟悉圖紙，認真閱讀設計說明，了解設計者的意圖。一般先粗看后精讀，使該工程在頭腦中形成立體圖形，知道它的結構形式，內外裝飾的要求，采用了哪些新型建筑材料等。看圖順序一般先由結構圖開始，最后看施工圖，注重核對結構圖和施工圖的標高、尺寸是否一致，發現互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來，在圖紙會審時提出來，由設計單位解答清楚。

熟悉定額及計算規則--編制預算的標尺

熟悉定額內容及計算規則，是預算人員如何計算工程量及套取定額最起碼的基本頭緒。工程量計算必須有統一尺度，這就是定額規定的計算規則。因此熟悉和掌握定額內容及計算規則，是快速、準確計算工程量的前提。如果在計算時，因對某些工程量計算規則不熟悉，計算過程中不停地再翻看定額或對計算規則理解有偏差，不僅僅不能準確的進行計算，而且耽誤時間，容易落下工程量細節考慮。

懂得施工工藝、流程--編制預算的捷徑

每個人都一樣，即使是精通工程的專家，也是通過不斷的實踐得到的寶貴經驗。對于我們計算工程量，進行施工現場實地檢驗，可以清晰的告訴我們圖紙中的鋼筋混凝土到現實中是什么樣子的，直觀清晰，通俗易懂。那樣圖紙就可以很好的被自己消化吸收，減少一半花費在看圖紙上的時間。

我是一個從事土建工程師多年的中年大叔了，身邊許多從事造價工作的朋友，造價行業前景很不錯，好好干很有前途，對于你們這些零基礎的小鮮肉，我可以給出我多年來的切身經驗：

首先，做工程現場工作經驗的積累是最最重要的，看書學習基礎知識是必要的，但是一定是要勤跑現場，結合圖紙和造價規則去對應施工現場，實踐中去計算工程量，在實例中有壓力帶問題的學習才是進步最快的，切記切記!第二，就是要加強自身專業的學習了，對于零基礎的小鮮肉，你要先有建筑方面的概念和細胞，所以你要先學習一些《房屋建筑學》、《土木工程施工》、《建筑工程識圖》這一類的書籍，使你對工程施工有一定的認識，了解各個施工工藝流程并能讀懂一整套的施工圖紙，所以這也是我為什么要你多跑現場實踐的原因，這些知識技能只有在施工現場才學起來最快，這需要一定的積累，不要心急，堅定而有毅力地去沉淀自己!第三，你在熟悉了識圖和現場施工流程后就可以開始學習工程預算和造價基礎知識的學習了，你可以去看一些相關書籍，如《工程經濟學》、《建設工程定額與預算》、《工程量計算規范》、《建設工程造價》等，同時開始熟練掌握和操作工程相關軟件了，比如AUTOCAD，天正，廣聯達，斯維爾，魯班等等，一定要有耐心和保持細心，同樣還是要強調，學習要融入實踐，去現場計算實際工程例子，能學的更快更牢，年輕人要不怕吃苦，勤奮學習!最后，再告訴你一些經驗和捷徑，只要你用心學習，做好職業目標規劃，緊盯目標勇往直前，成長會很快的，你要學會交流和溝通，先去一家單位做實習生，認一個師傅，不要計較待遇和辛苦，在師傅的提點下快速入門，甚至你可以花錢參加一些造價專業的培訓班和課程，這些都可以讓你學習更快，成長更迅速，要學會借力和站在巨人的肩上，只要你勤奮好學，不怕辛勞，你還是非常有前途的，勇敢去做吧，你會很棒的!

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