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造價(jià)工程師《造價(jià)案例分析》：考點(diǎn)六

運(yùn)用價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工方案的評(píng)價(jià)

長(zhǎng)期以來(lái)我國(guó)技術(shù)人員僅考慮功能、技術(shù)、進(jìn)度問(wèn)題，很少考慮工程造價(jià)，這是造成“三超”的原因之一，為此我們要注意技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，力求達(dá)到“技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)上技術(shù)先進(jìn)”，強(qiáng)調(diào)“合理的技術(shù)先進(jìn)”。

價(jià)值工程以方案的功能分析為研究方法，通過(guò)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的方式，評(píng)價(jià)并優(yōu)化、改 進(jìn)方案，從而達(dá)到提高方案價(jià)值的目的。價(jià)值工程圍繞七個(gè)問(wèn)題而展開(kāi)：

1價(jià)值工程的研究對(duì)象是什么?

2它的用途是什么?

3它的成本是多少?

4它的價(jià)值是多少?

5有無(wú)其他方法可以實(shí)現(xiàn)同樣的功能?

6新方案的成本是多少?

7新方案能滿足要求嗎?

價(jià)值工程的工作程序明確回答了前面我們就提到的七個(gè)問(wèn)題，在準(zhǔn)備階段回答了“價(jià)值工程的研究對(duì)象是什么?”在分析階段回答了“它的用途是什么?”“它的成本是什么?”“它的價(jià)值是什么?”等問(wèn)題，在創(chuàng)新階段回答了“有無(wú)其他方法可以實(shí)現(xiàn)同樣的功能?”“新方案的成本是多少?”等問(wèn)題，在實(shí)施階段解決了 “新方案能滿足要求嗎?”的問(wèn)題。因此從本質(zhì)上講，價(jià)值工程活動(dòng)實(shí)質(zhì)上就是提出問(wèn)題和解決問(wèn)題的過(guò)程。

價(jià)值工程以方案的功能分析為重點(diǎn)，通過(guò)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的方式，優(yōu)化、改進(jìn)方案，達(dá)到提高方案價(jià)值的目的。

在價(jià)值工程方法中，價(jià)值是一個(gè)核心的概念。價(jià)值是指研究對(duì)象所具有的功能與獲得這些功能的全部費(fèi)用之比，用公式可表示為:

價(jià)值=功能/費(fèi)用;

價(jià)值工程側(cè)重于在設(shè)計(jì)階段開(kāi)展工作。價(jià)值分析不是單純以追求降低成本，也不片面追求提高功能，而是正確處理好功能與成本的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，研究功能與成本的最佳配置。運(yùn)用價(jià)值工程的功能指數(shù)法對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行評(píng)價(jià)的基本步驟如下。(功能成本法，計(jì)算方式見(jiàn)《確定與控制》p102――103)

一、確定各項(xiàng)功能重要系數(shù)

其計(jì)算公式為

某項(xiàng)功能重要系數(shù)=∑(該功能各評(píng)價(jià)指標(biāo)得分*該評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重)/評(píng)價(jià)指標(biāo)得分之和

常用的功能指數(shù)計(jì)算方法：

1、0-1評(píng)分法的運(yùn)用。案例僅給出各功能因素重要性之間的關(guān)系，各功能因素的權(quán)重需要根據(jù)0―1評(píng)分法將各功能一一對(duì)比，重要者得1分，不重要的得0 分，為防止功能指數(shù)中出現(xiàn)零的情況，用各加1分的方法進(jìn)行修正。最后用修正得分除以總得分即為功能指數(shù)。0～1評(píng)分法的特點(diǎn)是：兩指標(biāo)(或功能)相比較時(shí)，不論兩者的重要程度相差多大，較重要的得1分，較不重要的得0分。在運(yùn)用0～1評(píng)分法時(shí)還需注意，采用0～1評(píng)分法確定指標(biāo)重要程度得分時(shí)，會(huì)出現(xiàn)得分為零的指標(biāo)(或功能)，需要將各指標(biāo)得分分別加1進(jìn)行修正后再計(jì)算其權(quán)重。

2、0～4評(píng)分法的運(yùn)用。案例僅給出各功能因素重要性之間的關(guān)系，各功能因素的權(quán)重需要根據(jù)0―4評(píng)分法的計(jì)分辦法自行計(jì)算。按0～4評(píng)分法的規(guī)定，兩個(gè)功能因素比較時(shí)，其相對(duì)重要程度有以下三種基本情況：

(1)很重要的功能因素得4分，另一很不重要的功能因素得0分;

(2)較重要的功能因素得3分，另一較不重要的功能因素得1分;

(3)同樣重要的功能因素各得2分。

二、計(jì)算各方案的成本系數(shù)

其計(jì)算公式為

某方案成本系數(shù)=該方案成本(造價(jià))/各個(gè)方案成本(造價(jià))之和;

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