蘇州造價工程師培訓

發布時間：2022-04-13 19:50:06

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造價師案例分析知識點：財務內部收益率(FIRR)

財務內部收益率(FIRR)

財務內部收益率是使項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計等于零時的折現率，它反映項目所占用資金的盈利率，是考察項目盈利能力的主要動態評價指標。

財務內部收益率可根據現金流量表中凈現金流量采用插值法計算求得，在案例分析中，一般是采用列表法進行的，其基本做法如下：

(1)找到一個FIRRl，使與其對應的FNpVl≥0。計算方法是以FIRRl為折現率，求出各年的折現系數，根據現金流量表的延長表，計算出各年的凈現金流量現值以及累計凈現金流量現值，從而得到FNpVi。

(2)然后找到另一個FIRR2，使與其對應的FNpV2≤0，并且FIRR2與FIRRl的差應滿足插值范圍的要求，即FIRR2與FIRRl不能相差太大. FIRR2的計算方法同上.

(3)利用插值公式即可計算出財務內部收益率(注：利用這種方法計算出的財務內部收益率通常是一個近似值).

進行財務評價時，將求出的財務內部收益率(FIRR)與給定的行業基準收益率或設定的折現率(ic)進行比較，若FIRR≥ic，則認為項目的盈利能力已滿足最低要求，在財務上可以接受。

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