造價師基礎課程

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造價工程師工程計價精選考點：間接費和其他費用

(1)人工工日單價的計算。

人工工日單價需根據(jù)工人來源情況確定。在國外承包工程，人工工日單價就是指國內(nèi)派出工人和當?shù)毓陀霉と说钠骄べY單價。

(2)材料、設備單價的計算

國外承包工程中的材料、設備的來源渠道有三種，即當?shù)夭少彙鴥?nèi)采購和第三國采購。根據(jù)具體情況選擇。

(3)施工機械臺班單價的計算。在計算施工機械臺班單價時，其中基本折舊費的計算一般應根據(jù)當時的工程情況考慮5年折舊期，較大工程甚至一次折舊完畢。因此，也就不計算大修理費用。

①間接費。

②分包費。一種方法是將分包費列入直接費中，即考慮間接費時包含了對分包的管理費;另一種方法是將分包費與直接費、間接費平行并列，在估算分包費時適當加入對分包商的管理費即可。

③暫定金額。只能把暫定金額列入工程總報價，不能以間接費的方式分攤進入各項目單價中。承包商無權使用此金額，而是按工程師的指示來決定是否動用。

④上級單位管理費。上級單位管理費是指上級單位管理部門或公司總部對現(xiàn)場施工項目經(jīng)理部收取的管理費，一般按工程直接費的3%～5%收取。

⑤盈余。盈余包括利潤和風險費兩部分。

時間：合同履行期間，基準日之后發(fā)生變化

原因：執(zhí)行相應的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起工程造價發(fā)生增減變化

處理：合同雙方當事人應按相關規(guī)定調(diào)整合同價款

除外：如有關價格(如人工、材料和工程設備等價格)的變化已經(jīng)包含在物價波動事件的調(diào)價公式中，則不再予以考慮

1)設計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。

2)控制造價及資金合理使用的依據(jù)。籌集建設資金，合理安排建設資金計劃，保證資金有效使用。

3)確定工程招標控制價的依據(jù)。

4)可以作為確定合同價款、撥付工程進度款及辦理工程結(jié)算的基礎。

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