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造價(jià)工程師備考 工程計(jì)價(jià)考點(diǎn) 預(yù)付款及期中支付

(一) 預(yù)付款：是施工準(zhǔn)備和所需材料、結(jié)構(gòu)件等流動(dòng)資金的主要來(lái)源，國(guó)內(nèi)習(xí)慣上成為預(yù)付備料款。

1. 預(yù)付款的支付

(1) 預(yù)付款的額度：一般是根據(jù)施工工期、建安工作量、主要材料和構(gòu)件費(fèi)用占建安工程費(fèi)的比例以及材料貯備周期等因素來(lái)測(cè)算的。

1) 百分比法：預(yù)付款比例原則上不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。

2) 公式計(jì)算法

工程預(yù)付款數(shù)額={工程總價(jià)*材料比例(%)/年度施工天數(shù)}*材料儲(chǔ)備定額天數(shù)

式中：年度施工天數(shù)為365天;材料儲(chǔ)備定額天數(shù)由當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)的在途天數(shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應(yīng)間隔天數(shù)、保險(xiǎn)天數(shù)等決定。

(2) 預(yù)付款的支付時(shí)間

在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開(kāi)工時(shí)間前7天內(nèi)預(yù)付工程款，發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付通知，發(fā)包人應(yīng)補(bǔ)預(yù)付，承包人在發(fā)出通知14天后停工，發(fā)包人應(yīng)從約定預(yù)付之日起支付應(yīng)付款利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

1) 承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請(qǐng)。

2) 發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)的7天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書(shū)，并在簽發(fā)后7天內(nèi)支付款項(xiàng)。

3) 發(fā)包人在期滿后7天內(nèi)未支付，承包人可在第8天停工，發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并支付相應(yīng)的利潤(rùn)。

2. 預(yù)付款的扣回

(1) 按合同約定扣款：當(dāng)工程進(jìn)度款累計(jì)金額超過(guò)合同價(jià)格的10~20%時(shí)開(kāi)始起扣，每月按一定比例從進(jìn)度款中扣回。

(2) 起扣點(diǎn)計(jì)算法：從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣

T=P-M/N (其中P-承包工程合同總額 M-工程預(yù)付款總額 N-主要材料及構(gòu)件所占比重)

3. 預(yù)付款擔(dān)保：銀行保函。擔(dān)保金額通常與發(fā)包人的預(yù)付款等值。

4. 安全文明施工費(fèi)：發(fā)包人應(yīng)在工程開(kāi)工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%，發(fā)包人未按時(shí)支付安全文明施工費(fèi)的，承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)未支付的，如發(fā)生安全事故發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

(二) 期中支付

支付申請(qǐng)的內(nèi)容：(1)累計(jì)已完成的合同價(jià)款(2)累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款(3)本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款(包括1)本周期已完成單價(jià)項(xiàng)目的金額2)本周期應(yīng)支付的總價(jià)項(xiàng)目的金額3)本周期已完成的計(jì)日工價(jià)款4)本周期應(yīng)支付的安全文明施工費(fèi)5)本周期應(yīng)增加的金額)(4)本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額(包括1)本周期應(yīng)扣回的預(yù)付款金額2)本周期應(yīng)扣金額)(5)本周期實(shí)際應(yīng)付的合同價(jià)款。

進(jìn)度款的支付比例按照合同約定，按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì)，不低于60%，不高于90%。

發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書(shū)有錯(cuò)、漏或重復(fù)的數(shù)額，發(fā)包人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正。經(jīng)雙方復(fù)核同意修正的，應(yīng)在本次到期的進(jìn)度款中支付或扣除。

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