濱州造價培訓

濱州造價培訓，報考造價培訓認準環球網校。

造價工程師造價管理知識點預習：資金成本的作用

(1)個別資金成本主要用于比較各種籌資方式資金成本的高低，是確定籌資方式的依據;

(2)綜合資金成本是項目公司資本結構決策的依據;

(3)邊際資金成本是追加籌資決策的重要依據。

項目的債務資本要比項目資本金的資金成本低很多，由于財務杠桿的作用，適當的債務資本比例能夠提高項目資本金財務內部收益率。

能滿足權益投資者獲得期望投資回報的要求，又能較好地防范財務風險的比例是較理想的資本金與債務資金的比例。

增加短期債務資本能降低總的籌資成本，但會增大公司財務風險。

選擇債務融資的結構應該考慮：

(1)債務期限配比;(2)債務償還順序;

(3)境內外借款占比;(4)利率結構;(5)貨幣結構。

與傳統的貸款方式相比，項目融資具有以下特點：

1.項目導向：項目融資主要以項目的資產、預期收益和與其現金流量等來安排融資。

2.有限追索：貸款人只能在特定階段或時期追償。

3.風險分擔：融資結構建立后，任何一方都要準備任何未能預料到的風險。

4.非公司負債型融資項目的債務不表現在項目投資者的公司資產負債表中的一種融資形式。

5.信用結構多樣化6.融資成本較高7.可以利用稅務優勢：通常包括加速折舊、利息成本、投資優惠以及其他費用的抵稅等。P245中

由本國公司或者外國公司作為項目的投資者和經營者安排融資，承擔風險，開發建設項目并在特許權協議期間經營項目獲取商業利潤，特許期滿后，根據協議將該項目轉讓給相應的政府機構。

通常所說的BOT主要包括以下三種基本形式典型BOT、BOOT和BOO方式等。

除了上述三種典型的方式外，還有十余種演變形式，如BT、BTO模式。

BT項目中，投資者僅獲項目的建設權，而項目的經營權則屬于政府，BT融資形式適用于各類基礎設施項目，特別是出于安全考慮的必須由政府直接運營的項目。對銀行和承包商而言，BT項目的風險比基本的BOT項目大。

以上就是關于濱州造價培訓的詳細介紹，更多與造價工程師培訓有關的內容，請繼續關注比網校。