大連造價工程師培訓

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造價工程師工程計價精選考點：招標工程量清單

1.項目特征描述

招標工程量清單中對項目特征的描述，被認為是準確的和全面的，并且與實際施工要求相符合

確定綜合單價的重要依據之一

承包人依據項目特征描述，確定綜合單價。根據其項目特征描述的內容及有關要求實施合同工程，直到其被改變為止2.合同價款的調整方法

若在合同履行期間，出現設計圖紙(含設計變更)與招標工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增減變化的，發承包雙方應當按照實際施工的項目特征，重新確定相應工程量清單項目的綜合單價，調整合同價款。(后發生為準)

【回憶】

當出現招標工程量清單特征描述與設計圖紙不符時，投標人應以招標工程量清單的項目特征描述為準，確定投標報價的綜合單價。

當施工中施工圖紙或設計變更與招標工程量清單項目特征描述不一致時，發承包雙方應按實際施工的項目特征，依據合同約定重新確定綜合單價。

1.清單缺項漏項的責任

發包人負責

承包人不承擔此風險與損失2.合同價款的調整方法

(1)分部分項工程費的調整造成新增工程清單項目的，按變更事件調整分部分項工程費(2)措施項目費的調整

招標工程量清單中分部分項工程出現缺項漏項，引起措施項目發生變化的，按照措施項目費的調整方法，在承包人提交的實施方案被發包人批準后，調整合同價款;

由于招標工程量清單中措施項目缺項，承包人應將新增措施項目實施方案提交發包人批準后，按照工程變更事件中的有關規定調整合同價款。

1.工程量偏差的概念

工程量偏差=應予計量的工程量-招標工程量清單2.合同價款的調整方法

工程量偏差對工程量清單項目的綜合單價將產生影響，是否調整綜合單價以及如何調整，發承包雙方應當在施工合同中約定。

如果合同中沒有約定或約定不明的，處理原則如下：

當工程量偏差(包括因工程變更等原因導致的工程量偏差)超過15%時，對綜合單價的調整原則為：

增加15%以上時，增加部分的綜合單價應調低;

減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應調高。

【對比】(一)工程變更

【分析】當工程量減少超過一定比例，綜合單價是提高的。保證承包人的利潤不減少當工程量增加超過一定比例，綜合單價是降低的。相當于量多價優惠，保證發包人的利益(2)措施項目費的調整

工程量偏差超過15%，且該變化引起措施項目相應發生變化，如該措施項目是按系數或單一總價方式計價的，對措施項目費的調整原則為：

工程量增加的，措施項目費調增;

工程量減少的，措施項目費調減。

發包人通知的零星工作，承包人應予執行

采用計日工計價的任何一項變更工作，承包人應在該項變更的實施過程中，按合同約定向發包人提交以下內容復核：

(1)工作名稱、內容和數量;

(2)投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時;

(3)投入該工作的材料名稱、類別和數量;

(4)投入該工作的施工設備型號、臺數和耗用臺時;

(5)發包人要求提交的其他資料和憑證。

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