盤錦造價(jià)培訓(xùn)班

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造價(jià)師《土建工程》章節(jié)講義：砌筑工程

三、砌筑工程

(一)掌握砌筑工程量中主要分部分項(xiàng)工程量計(jì)算規(guī)則與計(jì)量方法

1.一般規(guī)定

(1)基礎(chǔ)與墻身的界限，包括以下幾點(diǎn)。

①同種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界(或地下室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界)，下為基礎(chǔ)上為墻身。

②不同材料時(shí)，材料界線在室內(nèi)設(shè)計(jì)地面±30cm以內(nèi)時(shí)，以材料分界;材料界線在室內(nèi)設(shè)計(jì)地面±30cm以上時(shí)，仍以室內(nèi)地坪為界。

③磚、石砌圍墻以設(shè)計(jì)室外地坪為界。

(2)磚墻厚度取值。計(jì)算磚砌體積時(shí)，墻厚度按表4.2.5取值。采用非標(biāo)準(zhǔn)磚的砌體厚度按設(shè)計(jì)厚度計(jì)。

2.砌基礎(chǔ)工程量

(1)基礎(chǔ)砌筑工程量按體積以立方米計(jì)。

①基礎(chǔ)長：外墻基按外墻中心線長計(jì)，內(nèi)墻基按內(nèi)墻基凈長計(jì)。

②斷面積：可按設(shè)計(jì)圖計(jì)，亦可查大放腳增積表。

(2)扣除情況如下：

①嵌入基礎(chǔ)的鋼筋混凝土柱、梁的體積;

②大放腳在T形接頭處的重疊部分;

③嵌入基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)防潮層。

3.砌墻體工程量

(1)實(shí)砌墻體工程量。

①基本規(guī)定，按體積以立方米。長：外墻按中心線長計(jì)，內(nèi)墻按凈長計(jì);厚：按一般規(guī)定中的磚墻厚度取值;高：

(2)其他墻體工程量。

①空花墻，按外形體積計(jì)，空花部分不扣除。如夾有實(shí)砌部分應(yīng)另計(jì)。

②空斗墻，按外形體積計(jì)，空斗部分不扣除。窗間墻、窗臺(tái)下、樓板下、梁頭下等實(shí)砌部分另行計(jì)算。

③多孔磚、空心磚砌墻體，不扣除孔隙、空心部分。

④加氣混凝土、硅酸鹽砌塊、小型空心砌塊墻體中按設(shè)計(jì)規(guī)定鑲嵌的磚砌體部分不另計(jì)算。

(3)零星砌本工程量。

①鍋臺(tái)、爐灶按圖示外以立方米計(jì)。其中各種空洞均不扣除。

②檢查井、花糞池不分壁厚以立方米計(jì)。

③磚砌地溝不分墻基墻身合并以立方米計(jì)。

④廁所墩臺(tái)、水槽腿、垃圾箱、臺(tái)階擋墻、花臺(tái)、花池、地壟墻、磚墩、房上煙囪、屋面隔熱層磚墩、毛石墻的門窗立邊、窗臺(tái)虎頭磚等均以立方米計(jì)。

⑤磚砌臺(tái)階(不含梯帶)按水平投影以平方米計(jì)。

(二)了解構(gòu)筑物砌筑工程量計(jì)算規(guī)則與計(jì)量方法

1.磚砌煙囪

(1)筒身：按筒壁平均中心線長乘厚再乘筒身垂直高，以立方米計(jì)(扣除各種孔洞、鋼筋混凝土圈梁、過梁)。

(2)煙道：煙道砌磚以立方米計(jì)，煙道與爐體以第一道閘門為界。

(3)內(nèi)襯：扣除各種孔洞后的實(shí)砌體積以立方米計(jì)(不同襯材料分別計(jì)算)。

(4)內(nèi)壁表面隔熱層：按內(nèi)壁表面積以平方米計(jì)(扣除各種孔洞)。

(5)填料：以立方米計(jì)，為平均橫斷面乘筒高。

2.磚砌水塔

(1)塔基與塔身分界：以磚砌體擴(kuò)大部分頂面為界，上塔下基。

(2)塔身：按實(shí)砌體積以立方米計(jì)(扣除各種洞口及混凝土構(gòu)件)。磚平拱碹、磚挑檐等體積并入塔身。

(3)磚水箱內(nèi)外壁：按圖示實(shí)砌體積計(jì)，套用內(nèi)外磚墻定額。

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