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造價師《造價管理》考試重點：工程項目管理（上）

第三章 工程項目管理

考點1 分部工程與分項工程

分部工程是指將單位工程按專業性質、建筑部位等劃分的工程。建筑工程包括：地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、通風與空調、電梯等分部工程。

分項工程是指將分部工程按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等劃分的工程。

例如，土方開挖、土方回填、鋼筋、模板、混凝土、磚砌體、木門窗制作與安裝、鋼結構基礎等工程。

分項工程是工程項目施工生產活動的基礎，也是計量工程用工用料和機械臺班消耗的基本單元;同時，又是工程質量形成的直接過程。

考點2 工程項目的分類

1、按建設性質劃分

工程項目可分為新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目和恢復項目。

2、按投資作用劃分

生產性項目和非生產性項目。

3、按項目規模劃分

為適應分級管理的需要，基本建設項目分為大型、中型、小型三類;更新改造項目分為限額以上和限額以下兩類。

4、按投資效益和市場需求劃分

工程項目可劃分為競爭性項目、基礎性項目和公益性項目。

5、按投資來源劃分

政府投資項目和非政府投資項目。

考點3 工程項目建設程序(偶爾考一次)

項目投資決策管理制度 政府投資項目實行審批制;

非政府投資項目實行核準制或登記備案制。

(1)政府投資項目

對于采用直接投資和資本金注入方式的政府投資項目，政府需要從投資決策的角度審批項目建議書和可行性研究報告，除特殊情況外，不再審批開工報告，同時還要嚴格審批其初步設計和概算;(典型多選題)

對于采用投資補助、轉貸和貸款貼息方式的政府投資項目，則只審批資金申請報告。(單選題)

政府投資項目一般都要經過符合資質要求的咨詢中介機構的評估論證，特別重大的項目還應實行老師評議制度。

國家將逐步實行政府投資項目公示制度，以廣泛聽取各方面的意見和建議。

(1)非政府投資項目。

實行核準制或登記備案制。

1)核準制。企業投資建設《政府核準的投資項目目錄》中的項目時，僅需向政府提交項目申請報告，不再經過批準項目建議書、可行性研究報告和開工報告的程序。

2)備案制。對于《政府核準的投資項目目錄》以外的企業投資項目，實行備案制。除國家另有規定外，由企業按照屬地原則向地方政府投資主管部門備案。

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