蘇州造價(jià)培訓(xùn)哪個(gè)好

蘇州造價(jià)培訓(xùn)哪個(gè)好，在職備考造價(jià)工程師，一定要高效。

一級(jí)造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)干貨：工程計(jì)量與合同價(jià)款結(jié)算

一、工程計(jì)量的原則

(1)不符合合同文件要求的工程不予計(jì)量。

(2)按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容和單位計(jì)量。

(3)因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。

二、工程計(jì)量的方法

1.單價(jià)合同的計(jì)量

單價(jià)合同工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計(jì)量的工程量確定。施工中工程計(jì)量時(shí)，若發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項(xiàng)、工程量偏差，或因工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計(jì)算。

2.成本加酬金合同按照單價(jià)合同的計(jì)量規(guī)定進(jìn)行計(jì)量。

3.總價(jià)合同的計(jì)量

采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價(jià)合同，除按照工程變更規(guī)定引起的工程量增減外，總價(jià)合同各項(xiàng)目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。總價(jià)合同約定的項(xiàng)目計(jì)量應(yīng)以合同工程經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙為依據(jù)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定工程計(jì)量的形象目標(biāo)或時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行計(jì)量。

三、預(yù)付款

1.預(yù)付款的支付

百分比法：包工包料工程的預(yù)付款的支付比例原則上不低于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的10%，不宜高于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的30%。

2.預(yù)付款的扣回

(1)按合同約定扣款。

發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款屬于預(yù)支性質(zhì)，隨著工程的逐步實(shí)施后，原已支付的預(yù)付款應(yīng)以沖抵工程款的方式陸續(xù)扣回。

(2)起扣點(diǎn)計(jì)算法。

從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，此后每次結(jié)算工程價(jià)款時(shí)，按材料所占比重扣減工程價(jià)款，至工程竣工前全部扣清。起扣點(diǎn)的計(jì)算公式為：

T=P-M/N

式中T--起扣點(diǎn)(即工程預(yù)付款開始扣回時(shí))的累計(jì)完成工程金額;

P--承包工程合同總額;

M--工程預(yù)付款總額;

N--主要材料與構(gòu)件所占比重。

該方法對(duì)承包人比較有利，最大限度地占用了發(fā)包人的流動(dòng)資金;但是，顯然不利于發(fā)包人資金使用。

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