大連造價培訓多少錢

發(fā)布時間:2022-04-11 11:39:16
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一級造價工程師《工程計價》備考講義:第二章第六節(jié)

第六節(jié) 工程造價信息

一、工程造價信息及其主要內容

(一)工程造價信息的概念、特點和分類

1、程造價信息是一切有關工程造價的特征、狀態(tài)及其變動的消息的組合。

2.工程造價信息的特點

區(qū)域性--建筑材料重量大、體積大、產(chǎn)地遠離消費地,運輸量大費用高。建筑材料客觀上盡可能就近使用,其信息的交換和流通往往限制在一定地域內

多樣性--建設工程多樣性特點,信息資料需滿足不同項目的需求,導致信息內容和形式多樣性

專業(yè)性--建設工程的專業(yè)化,所需信息具有專業(yè)特殊性,水利、公路工程

系統(tǒng)性--信息源發(fā)出的信息不是孤立、紊亂的,而是大量的、系統(tǒng)的

動態(tài)性--信息不斷更新,真實反映工程造價的動態(tài)變化

季節(jié)性--施工內容安排考慮到季節(jié)因素影響,造價信息也應考慮

3.工程造價信息的分類

分類原則

穩(wěn)定性--以分類對象最穩(wěn)定的本質屬性或特征作為分類的基礎和標準

兼容性--滿足不同項目參與方高效信息交換的需要

可擴展性--信息分類體系具備較強的靈活性,可方便擴展,增加新信息類型,不打亂原有分類體系

綜合實用性--信息分類的標準和方法選擇上,應綜合考慮項目的實施環(huán)境和信息技術工具

具體分類

管理組織的角度--系統(tǒng)化和非系統(tǒng)化

形式--文件式和非文件式

信息的來源--橫向的和縱向的

反映經(jīng)濟層面--宏觀和微觀

動態(tài)性--過去、現(xiàn)在和未來

穩(wěn)定程度--固定和流動

(二)工程造價信息包括的主要內容

最能體現(xiàn)信息動態(tài)性變化特征,并且在工程價格市場機制中起著重要作用的工程造價信息:價格信息、工程造價指數(shù)、已完工程信息。

價格信息:各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機具等的最新市場價格,一般是沒有經(jīng)過系統(tǒng)加工處理的初級數(shù)據(jù)。

(1)人工價格信息:建筑工程實物工程量人工價格信息和建筑工種人工成本信息。

(2)材料價格信息:應披露材料類別、規(guī)格、單價、供貨地區(qū)和單位、發(fā)布日期。

(3)機具價格信息:設備市場價格信息和設備租賃市場價格信息兩部分,后者更重要。其應包括機械種類、規(guī)格型號、供貨商名稱、租賃單價、發(fā)布日期等內容

工程造價指數(shù):反映一定時期內價格變化對工程造價影響程度的指數(shù),包括各種單項價格指數(shù)、設備工器具價格指數(shù)、建安工程造價指數(shù)、建設項目或單項工程造價指數(shù)

已完工程信息:已完或在建工程的各種造價信息,可以為擬建工程或在建工程造價提供依據(jù)。這種信息也可稱為是工程造價資料

二、工程造價資料的積累、分析和運用

(一)工程造價資料及其分類

工程類型:廠房、鐵路、住宅等(單項工程、單位工程)

不同階段:可研投資估算、初設概算......竣工決算

組成特點:建設項目、單項工程、單位工程,四新的分部分項工程

(二)工程造價資料積累的內容

1.建設項目和單項工程造價資料:主要包括項目建設標準、工期、地點;主要的工程量、主要的材料用量、主要設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等;投資估算、概算、預算、竣工決算及造價指數(shù)等。

2.單位工程造價資料:包括工程的內容、建筑結構特征、主要工程量、主要材料的用量和單價、人工工日用量和人工費、機械臺班和機具費以及相應的造價。

3.其他:四新分部分項工程的人工工日、主要材料用量、機具臺班用量。

(三)工程造價資料的管理

(1)建立造價資料積累制度:是工程造價計價依據(jù)極其重要的基礎性工作。

(2)資料數(shù)據(jù)庫的建立和網(wǎng)絡化管理

工程造價資料數(shù)據(jù)庫建立的首要問題是工程分類與編碼。

(3)工程造價資料信息化建設。

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