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二級(jí)建造師建筑實(shí)務(wù)案例之成本管理必背口訣

二級(jí)建造師建筑實(shí)務(wù)案例題每年都會(huì)有一道題是關(guān)于成本管理的。主要考查的工程造價(jià)的構(gòu)成以及計(jì)算工程造價(jià)的構(gòu)成。這個(gè)知識(shí)點(diǎn)在考試時(shí)既可以選擇題形式考查也可在案例中出現(xiàn)，形式比較靈活。內(nèi)容上，要求掌握按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分以及按造價(jià)形成劃分的具體項(xiàng)目。

【按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分】

1、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分為：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金，對(duì)于每種費(fèi)用還會(huì)有具體的分類，對(duì)于我們備考的二建實(shí)務(wù)考試不會(huì)考到這一層面，所以大家不必花過多時(shí)間記憶這些內(nèi)容。

在實(shí)際考試中通常是把按費(fèi)用構(gòu)成要素分類的內(nèi)容作為迷惑條件，意在考查按造價(jià)形成劃分的內(nèi)容。

【按造價(jià)形成劃分】

2、(1)工程造價(jià)按造價(jià)形成劃分包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

措施項(xiàng)目費(fèi)具體內(nèi)容較多，可結(jié)合口訣記憶：二大爺腳已凍特安定，即：

二：二次搬運(yùn)費(fèi);

大：大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi);

爺：夜間施工增加費(fèi);

腳：腳手架工程費(fèi);

已：已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi);

凍：冬雨期施工增加費(fèi);

特：特殊地區(qū)施工增加費(fèi);

安：安全文明施工費(fèi);

定：工程定位復(fù)測(cè)費(fèi);

此內(nèi)容需結(jié)合口訣準(zhǔn)確記憶。

(2)工程造價(jià)的計(jì)算。在考試當(dāng)中往往考查的是按造價(jià)形成劃分來計(jì)算工程造價(jià)。

通常題干背景中給定分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)的具體數(shù)值，但是規(guī)費(fèi)和稅金只給定費(fèi)率，注意按造價(jià)形成劃分的規(guī)費(fèi)計(jì)算是以分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的，稅金的計(jì)算是以前四項(xiàng)和為基數(shù)。

綜上總結(jié)工程造價(jià)的計(jì)算公式=(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi))x(1+規(guī)費(fèi)費(fèi)率)x(1+稅金費(fèi)率)或(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi))x(1+稅金費(fèi)率)。

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