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二級建造師《工程法規(guī)》重點解析：2Z建設(shè)工程竣工驗收制度

2Z00 建設(shè)工程質(zhì)量法律制度

2Z40 建設(shè)工程竣工驗收制度

(一)竣工驗收的主體和法定條件

1、竣工驗收主體：建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收

2、竣工驗收應(yīng)具備的法定條件

(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容

(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告

(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件

(5)有施工單位簽署的工程保修書

(二)施工單位應(yīng)提交的檔案資料

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗收后3個月內(nèi)，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案

(三)規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定

1、竣工規(guī)劃驗收

(1)縣級以上城鄉(xiāng)規(guī)劃部門對建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實

(2)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收后6個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工資料

2、消防驗收

(1)國務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安消防機構(gòu)申請消防驗收

(2)其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗收后應(yīng)當(dāng)報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案，公安機構(gòu)消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)進行抽查

(3)公安消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理消防申請之日起20日內(nèi)組織消防驗收

3、環(huán)保驗收

(1)環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗收同時進行

(2)需要進行試生產(chǎn)的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項目投入試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)，向?qū)徟h(huán)境影響評價文件的環(huán)境保護行政主管部門申請該建設(shè)項目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收

(3)分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設(shè)項目，其相應(yīng)的環(huán)境保護設(shè)施應(yīng)當(dāng)分期驗收

(4)環(huán)境保護行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收申請之日起30日內(nèi)完成驗收

4、建筑工程節(jié)能驗收(略)

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