一建公路實(shí)務(wù)老師推薦
發(fā)布時(shí)間:2022-03-21 15:27:46一建公路實(shí)務(wù)老師推薦,環(huán)球一級(jí)建造師培訓(xùn)課程很受好評(píng)。
一建《工程法規(guī)》考點(diǎn):融資租賃合同的法律規(guī)定
融資租賃合同的法律規(guī)定
一、融資租賃合同的法律特征
融資租賃合同是由出賣人與買受人(租賃合同的出租人)之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的,但其法律效力又不是買賣和租賃兩個(gè)合同效力的簡(jiǎn)單疊加。其法律特征如下:
(一)出租人身份的二重性:出租人是租賃行為的出租方,但在承租人選擇承租物和出賣人后,出租人與出賣人之間構(gòu)成了法律上的買賣關(guān)系,因而又是買受人。
(二)融資租賃合同是要式合同。
二、融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
出租人的主要義務(wù)是向出賣人支付價(jià)金、保證承租人對(duì)租賃物占有和使用、協(xié)助承租人索賠和尊重承租人選擇權(quán)。
出賣人的主要義務(wù)是向承租人交付標(biāo)的物和標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。
承租人的主要義務(wù)是支付租金、妥善保管和使用租賃物、租賃期限屆滿返還租賃物。
承租人占有租賃物期間,租賃物損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān),出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的,人民法院應(yīng)予支持。
經(jīng)典例題:
甲公司和乙施工企業(yè)訂立一份合同,其條款核心要點(diǎn)為:甲公司按照乙施工企業(yè)指定的型號(hào)和技術(shù)要求購(gòu)進(jìn)一套機(jī)械設(shè)備提供給乙施工企業(yè)使用,乙施工企業(yè)按期交納租金,租賃期滿設(shè)備歸乙施工企業(yè)所有。根據(jù)《合同法》,此協(xié)議為( )。
A、財(cái)產(chǎn)租賃合同
B、融資租賃合同
C、買賣合同
D、租買合同
答案:B
解析:本題考查的是融資租賃合同。融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購(gòu)買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。題目中甲是根據(jù)乙(租賃企業(yè))的要求購(gòu)買的設(shè)備,且乙按期繳納租金。
以上就是關(guān)于一建公路實(shí)務(wù)老師推薦的詳細(xì)介紹,更多與一級(jí)建造師培訓(xùn)有關(guān)的內(nèi)容,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注比網(wǎng)校。

環(huán)球網(wǎng)校
建設(shè)工程教育網(wǎng)
優(yōu)路教育
學(xué)天教育
張?:建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)
張君:建設(shè)工程項(xiàng)目管理
王麗雪:建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)
孫文波:建筑工程管理與實(shí)務(wù)
李瑩:市政工程管理與實(shí)務(wù)
達(dá)江:建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)
王竹梅:建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)
李娜:建設(shè)工程項(xiàng)目管理
高玲玲:公路工程管理與實(shí)務(wù)
唐瓊:機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)
劉永強(qiáng):水利水電工程管理與實(shí)務(wù)
陳印:建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)